爆:冀州房子哪层 ?为何价格差异巨大?
冀州房子哪层 ?为何价格差异巨大?买房时,冀州买房者越来越重视楼层的选择。冀州市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了? 一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。 现象:高层楼盘要比底层楼盘贵 正常情况下,房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加,原因是什么呢? 1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;2、高层越往上通风和采光都要好一点;3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵? 1、6层的房子3-4层贵 1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。 2、12层
房天下综合整理2016-07-21
冀州农村真的贫穷吗?看完你就明白了
冀州农村真的贫穷吗?看完你就明白了。一位冀州亿万富豪想让他的儿子体验什么叫做贫穷,于是就把他送到冀州乡下的穷亲戚家去亲身体验。 他儿子在乡下住了三天三夜。 在回家的路上,父亲问他:“你觉得怎么样?” “很不错”,儿子回答。 “乡下跟我们家有什么区别吗?”父亲又问。 儿子说,有许多不一样。 1、我们家有一条狗;他们家有四条。 2、我们家院子里有个游泳池;他们家有个大池塘,水很清,里面还游着各种各样的鱼。 3、我们的花园里有电灯照明;他们的院子里有星星和月亮照明。 4、我家的花园一直到围墙边;他们的院子一直延伸到天边。 5、我们买饭吃;他们做饭吃。 6、我们听CD;他们听小鸟、青蛙和其它动物的音乐会,当他们在田里工作时,所有这些美妙的音乐都会伴随着他们。 7、我们使用微波炉做饭;可是他们的木材炊饭比我们的好吃的多。 8、我们家四周都是围墙;他们家任何时候门都是开着,迎接朋友们的到来。 9、我们与电话、电脑和电视紧密相连;他们与蓝天、碧水、绿草、树荫和家庭紧密相连。 父亲对儿子的观点很吃惊,后儿子总结说:“谢谢,爸爸!你让我看到我们有多么的贫穷!” 我们一天比一天更贫穷,因为我们已经感受不
房天下综合整理2016-07-21
你的房产证要失效? 这几件事冀州人务必知道
你的房产证要失效? 这几件事冀州人务必知道。 2016年过半,目前 实施不动产统一登记 这一工作在 冀州 的进展情况如何?不动产权证书将给 冀州 你我的生活带来怎样的影响? 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后
房天下综合整理2016-07-20
冀州懒人买房攻略 抓住时机买低价好盘
冀州懒人买房攻略,抓住时机买低价好盘。面对2016年被持续看涨的冀州房价,买房的难度似乎越来越大。千万别“看不上”那些冀州低价房,其实只要你会“淘”,便宜也有好货。 也有人会担心,冀州低价房是不是会配套不齐全?会不会交通不方便?那么,冀州烦天下告诉你,今天推荐的这几大楼盘你完全不用担心,都是一些周边商业成熟、出行便利的好房,且价格只要4字头起,是不是相当心动?炎炎夏日,不愿出门的懒人们更不能错过这些冀州低价盘,也许就有你理想中的家呢! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 冀州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 康馨国际 冀州镇 2900 凯隆御景 冀州镇 4200 都市祥苑 冀州镇 3200 富城小区 冀州镇 3100 万都城 冀州镇 冀州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 康馨国际 冀州镇 2900 都市祥苑 冀州镇 3200 凯隆御景 冀州镇 4200 锦绣府邸 冀州镇 3350 富城小区 冀州镇 3100
房天下综合整理2016-07-20
冀州房莫名消失15㎡ 罪魁祸首竟是它
冀州房莫名消失15㎡,罪魁祸首竟是它。买房时一样的面积,入住时分却发现比他人少15㎡。为什么会发生这种情况,我们是怎样被忽悠的?原来是罪魁祸首竟然是“出房率”!跟着冀州房天下一同探索:面积去哪了…… 冀州百姓买房时销售人员介绍的面积,那都是销售面积。而销售面积,主要包括公摊面积和套内面积两部分。其中公摊面积,可说道的就更多了。电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室等待,还有过道走廊、公共门厅、垃圾道和共用墙体,这些都算是公摊面积。这些东西还都是必须的,是无法去掉的。 这公摊面积增大,实际使用面积就变小,终影响的是出房率,这可都是真金白银,所以买房时一定要留意这一点,不要把面积都给公摊占据,白白吃个大亏。冀州房天下今天就给大家介绍几个公摊小、出房率高的冀州楼盘,供大家参考。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 冀州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 康馨国际 冀州镇 2900 凯隆御景 冀州镇 4200 都市祥苑 冀州镇 3200 富城小区 冀州镇 3100 万都城
房天下综合整理2016-07-20
房价暴涨是买房良机 6奇葩观点坑惨冀州百姓
房价暴涨我也要炒,冀州“砖家”说了买这里的房亏不了……跟风了吧?听信传言了吧。 要 冀州房天下 说,听冀州专家也行,那得权威;炒房也行,那得有市场。买房之前 还是要分析清楚冀州本地情况,听信这些6种错误的买房观,当心被“坑”惨。 迷信冀州广告宣传语 很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是,取决于开发商的实力和良心。 解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 冀州老百姓被动炒房 很多冀州老百姓看到房子涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,后心力交瘁,得不偿失。 解决之道:千万不要有短炒的心理,要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择冀州房天下 专业顾问 ,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定
房天下综合整理2016-07-20
冀州人离婚:详解新婚姻法下的房产分割
冀州人离婚:详解新婚姻法下的财产分割。冀州人离婚财产如何分割?婚姻法离婚房产分割是怎样规定的?按照婚姻法规定,离婚时冀州夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 新婚姻法对冀州夫妻共同财产的认定 《婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的;(三)知识产权的;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共有所有的财产,有平等的处理权。” 《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。” 《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关
房天下综合整理2016-07-19
冀州人赞成取消毛坯房 装修质量成重点
全面取消毛坯房,这个口号早在十年前就已经被提出来。但至今,毛坯房依然在 冀州 新房市场大行其道,占据冀州刚需市场。冀州业内称,缺少立法强制,是冀州毛坯房依然火爆的原因。 超半数冀州人赞成取消毛坯房 2016年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》正式试行,到2020年底新建住宅基本实现全装修;接着6月,山东宣称2017年新建高层住宅实行全装修,2018年淘汰毛坯房;近,河南省官方规划中提出到2020年,全省新建商品住宅基本实现无毛坯房…… 按目前的形势来看,后期不排除会有其他省份跟进,毛坯房退出市场似乎越来越近了。 “楼上近在装修,睡个懒觉都不行,也不能在家工作!”自由职业者赵慧近对楼上的意见颇多:“这个新小区每天都有人装修,到处都在凿墙,还有很多垃圾。就应该取消毛坯房这种东西!” 据官方介绍,近年来,我国建筑行业每年近20亿平方米的竣工量,其中80%以上为高耗能建筑。而既有建筑的能源利用率仅为33%,落后发达国家20年。毛坯房的存在不仅造成很多装修垃圾、装修噪音,不符合绿色建筑理念,而且随意装修容易给建筑安全埋下隐患。 全面取消毛坯房,这个口号早在十年前就已经被提出来。但至今,毛坯
房天下综合整理2016-07-19
冀州人梦寐以求的黄金购房方法
冀州人梦寐以求的黄金购房方法。什么时候才是 的 出手买房 时机?这个问题是困扰冀州买房族的一大难题。有人说在冀州房价正在涨的时候买,有人说在楼盘推出优惠的时候出手,有人说在冀州新盘刚开的时候购房 ……真正买过房的冀州人才会明白,买房应该遵循的 法则就是买早不买晚。 如果手头上有足够的资金,那么购房就应该越早下手越好。还有冀州人在犹疑是现在购房还是等到后面再看看?等来的很大可能性不是更多的优惠、更实惠的价格,而是优质房源被抢光,不中意的楼层价格却在蹭蹭的上涨。所以该出手时就出手吧!今天冀州房天下向您推荐 几个 冀州精品楼盘,希望能为您的置业提供帮助。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 冀州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 康馨国际 冀州镇 2900 凯隆御景 冀州镇 4200 都市祥苑 冀州镇 3200 富城小区 冀州镇 3100 万都城 冀州镇 冀州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 康馨国际 冀州镇 2900 凯隆御景 冀州镇 4200 都市祥苑 冀州镇 3200 锦绣府
房天下2016-07-18
2016中期报告:2017年冀州房价或增福回落
7月6日,中国社会科学院发布《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年,冀州房价增幅或呈回落趋势。 基于过去冀州房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,冀州房地产市场可能会迎来一个短期调整期。 从价格看,报告认为,商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。 报告预测,基于过去房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。持续的政策刺激与有力的制度变革的力度,决定调整幅度和时间提前或者延后。“调整可能迟到,但不会缺席。”具体来说,从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅或呈回落趋势。房地产投资增长幅度或将趋缓,2017年或将出现波动。同时,基于房地产周期经验对未来趋势判断,报告指出,如果说2015年到2016年是政策刺激下的上升之年,2016年到2017年可能是首次出现的在政策刺激下的调整之年。 “市场风险已经非常大了,房价不可能每
中誉公途2016-07-18